← כל הנכסים

ממוקם בניס, בשדרות קליפורניה, משלב המגורים החדש והאלגנטי הזה קסם ים תיכוני עם נוחות מודרנית, במרחק של שני צעדים בלבד מהחופים והשירותים. דירות 3 חדרים ודופלקסים 4 חדרים עם גימור פרימיום, חניה תת קרקעית, ונופי ים מהקומה השנייה. נקודות עיקריות : • מגורים בני 7 קומות עכשוויים • מאפייני מיזוג אוויר פרימיום • נוף ים צדדי מהקומה השנייה • קרבה לחופים, חנויות ותחבורה - דירות 3 חדרים החל מ-425,000 יורו (כולל חניה) - דופלקסים 4 חדרים החל מ-786,000 יורו (כולל חניה) מסירה : רבעון 1 2028 // עמלות נוטריון מופחתות // תשלומים שלביים במהלך הבנייה עמלות הסוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן באנטיב – +33 7 77 86 35 46 – למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שאליהם חשופה הנכס זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

מספר מנדט: 25566-23

על יועץ הנדל״ן

Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 77 m² שטח מגורים
  • 3 חדרי שינה
  • מרפסת
  • נבנה בשנת 2028
  • מעלית
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement
שטח
77 מ״ר
0
חדרים
4
חדרי שינה
3
0
שנת בנייה
2028
מספר נכס
75011173122
דירוג אנרגטי
לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
DPE
לא צוין במודעה
GES
לא צוין במודעה
מיקום

מיקום משוער — ניס · 06200

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ניס · appartement

מחיר חציוני למ״ר
4,786 €/m²
טווח P25–P75
3,750–6,000 €/m²
עסקאות שנבחרו
10,928

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

10,928 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · ניס
2021: 4,378 €/m² · n=2,4444,378 €20212022: 4,681 €/m² · n=2,46120222023: 4,927 €/m² · n=2,12520232024: 5,000 €/m² · n=1,82520242025: 5,179 €/m² · n=2,0735,179 €2025
+18%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.