נבנה ב-2004, הבית המודרני הזה בהשראת לה קורבוזיה ממוקם בלב כפר עם חנויות, תחנת רכבת ובית ספר, במרחק 5 דקות בלבד מאמבואז. הוא מציע 183 מ"ר של שטח מגורים, חניה כפולה, וגינה מגודרת ומעוצבת של 585 מ"ר בסביבה שקטה וירוקה. קומת הקרקע כוללת מבואה מרווחת עם ארונות משובצים, חדר כביסה, חניה כפולה גדולה עם דלת אוטומטית, ומזווה. בקומה הראשונה, בגובה הגינה, תמצאו סלון בהיר של כ-43 מ"ר עם אח ודלתות זכוכית הזזה גדולות הפותחות אל המרפסת והגינה (פונה דרום ומערב). חלקית פתוחה אל הסלון, המטבח המצויד והמאובזר מציע מרחב עבודה בהיר ומודרני ואחסון רב. מסדרון עם אחסון רב מוביל לאסלה ולסוויטת ההורים היפה: חדר שינה של 15 מ"ר עם רצפת פרקט אלון ודלתות זכוכית הזזה הפותחות אל המרפסת, חדר הלבשה, וחדר אמבטיה עם מקלחת הליכה ואמבטיה. הקומה השנייה מוצפת באור בזכות חלונות גג ודלת זכוכית הפותחת אל המרפסת הפונה מערבה, מושלמת ליהנות משקיעות. מסדרון מוביל לשלושה חדרי שינה עם ארונות משובצים, אסלה, וחדר מקלחת עם מקלחת הליכה. מרפסת עץ אקזוטי תוכננה בחכמה להרחיב את מרחבי המגורים ולהציע אזור נוסף נעים להרפיה עם משפחה וחברים. הגינה המגודרת והמעוצבת היא אמת מקלט של שלום וירוקה, המציעה שקט ופרטיות. הבית המודרני, הבהיר והנוח הזה פתוח לחלוטין אל החוץ הודות לחלונותיו הרבים. יופי בכל מקום! ממצא נדיר בשוק, אל תהססו! מחיר: 474,000 יורו כולל מע"מ ועמלות סוכנות (אחריות המוכר). הלן גיראר - Sextant Immobilier Amboise +33 7 87 94 19 28 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr, קוד נכס 27810
מספר מנדט: 27810
על יועץ הנדל״ן
Hélène Girard יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 585 m² קרקע
- 183 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- נבנה בשנת 2004
- ממוקם ב־BLERE · 37150
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison contemporaine
- שטח
- 183 מ״ר
- מגרש
- 585 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2004
- מספר נכס
- 75011174823
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 132 kWh/m²/an
- GES
- C · 27 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BLERE · 37150
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BLERE · maison contemporaine
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,146 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,811–2,503 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 104
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06