גלו פרויקט מגורים מאובטח ואלגנטי הממוקם בסביבה ים תיכונית שופעת, במרחק 900 מטר בלבד מפארק הטבע Vaugrenier ורק 5 דקות נסיעה ברכב מחופים, חנויות, מסעדות ובתי ספר. המתחם מורכב ממבנים נמוכים (2 קומות בלבד), המציעים שלווה, פרטיות ואורח חיים איכותי. מאפיינים עיקריים: • מתחם מגודר ומאובטח • בריכת שחייה עם סולריום • גנים ים תיכוניים מעוצבים • רק 1.4 ק"מ ממסלול גולף Biot • חניה תת קרקעית • אזור שקט ומגורים דירות זמינות: • דירת 1 חדר החל מ-€245,000 • דירת 2 חדרים החל מ-€395,000 • דירת 3 חדרים החל מ-€495,000 מסירה: Q4 2027 /// עמלות הנוטריון מופחתות עמלות הסוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן בסיס באנטיב – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שאליהם חשופה הנכס זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 26675-2
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 63 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2027
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 63 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2027
- מספר נכס
- 75011170648
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — BIOT · 06410
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BIOT · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 4,310 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,529–5,024 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 97
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06