רכשו דירה חדשה עם נוף לים בריביירה הצרפתית! ממוקם על גבעות מנטון, מספר דקות ממונקו ומגבול איטליה, מעונות יוקרה בצפיפות נמוכה אלה מציעים שילוב נדיר של פרטיות, טבע ואורח חיים ים-תיכוני. נותרו רק 3 דירות בנות 2 חדרי שינה, כולן כוללות: • מרפסות מרווחות עם נוף לים • בניינים נמוכים מאובטחים (2 קומות בלבד) • גנים ים-תיכוניים מעוצבים • גישה נוחה לתחבורה ציבורית למרכז העיר • אגרות נוטריון מופחתות • מסירה ברבעון השני של 2026 הזדמנות אידיאלית עבור: - רוכשי דירה שנייה - משקיעים בינלאומיים - התייקרות הון לטווח ארוך - נכס בטוח בריביירה הצרפתית. השקעה מעודנת באחד השווקים היציבים והמבוקשים ביותר באירופה. הצעה מיוחדת ברגע זה - צרו קשר איתנו לפרטים. עמלות סוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן הממוקם באנטיב – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים אליהם חשוף הנכס זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 26748-11
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 66 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2026
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 66 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2026
- מספר נכס
- 75011170507
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — MENTON · 06500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · MENTON · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 4,560 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,718–5,500 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 1,373
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
1,373 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · MENTONמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12