6 קמ מפראד, ספא המעיינות החמים של מוליטג לה בן משתרע בגובה 450 מטר בסביבה טבעית בלב הפארק האזורי של הפירנאים הקטלאנים. השמש והתנאים האקלימיים היוצאי דופן מאפשרים עונת מעיינות חמים מתחילת אפריל עד סוף נובמבר. אתר נופש ראשון ברשת Chaine Thermale du Soleil, מוליטג לה בן ידוע במיוחד בתחומי העור (Biotherm), ראומטולוגיה וטיפול בדרכי הנשימה. לה קסטיי - טירת מוליטג - בית מבוצר עתיק שנוסד במאה ה-11 נשען על הכנסייה הביניימית של הכפר ויוצר קבוצת מורשת יוצאת דופן. לה קסטיי שולט על הכפר ונהנה מנופים יוצאי דופן על הכפר והפירנאים. לה קסטיי הוסב כעת לדירות מרוהטות להשכרה עונתית עבור מבקרי הספא הרבים והתיירים שאוהבים את הטבע והאבנים היפות. לה קסטיי מציע 15 יחידות אירוח מרוהטות ומאובזרות: 10 סטודיו, 2 דירות 2 חדרים ו-3 דירות 3 חדרים הנהנות ממספר מרפסות וגן מוצל יפה (בריכת שחיה אפשרית) מוגן על ידי החומות העתיקות. חדר כביסה משותף, מרתפים 125 מ״ר וקריפטה. עליית גג להמרה 180 מ״ר הבניין נהנה מתחזוקה מתמדת ועבודות משמעותיות כולל שיפוץ מלא של הגג ב-2020. הפוטנציאל המסחרי טרם פותח, במיוחד באינטרנט וברשתות החברתיות. חניה חינמית בקרבת מקום סיבים אופטיים נפרשים
מספר מנדט: 16993
על יועץ הנדל״ן
Solveig PAGES יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 951 m² קרקע
- 590 m² שטח מגורים
- 20 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1400
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de caractère
- שטח
- 590 מ״ר
- מגרש
- 951 מ״ר
- חדרים
- 26
- חדרי שינה
- 20
- שנת בנייה
- 1400
- מספר נכס
- 75011139491
- דירוג אנרגטי
- F
DPE ואנרגיה


- DPE
- F · 375 kWh/m²/an
- GES
- C · 12 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — MOLITG LES BAINS · 66500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.