בית משפחתי עם בריכה ופוטנציאל רב. ממוקם באזור מגורים שקט, רק 5 דקות ממרכז העיר, הבית נהנה מסביבה נעימה על חלקת שטח ירוקה של 4,000 מ"ר. אזור המגורים הראשי, בקומה הראשונה, כולל מבואה, סלון, מטבח, מרפסת מקורה, לוג'יה, שני חדרי שינה, חדר אמבטיה ושירותים. הקומה התחתונה מציעה גם שני חדרי שינה, חדר מקלחת, שירותים, חדר כביסה, סדנה ומרתף. פריסה דו-רמית זו מאפשרת אפשרויות שונות בהתאם לצרכים האישיים. העלייה ומבנים נוספים משלימים את הנכס ומציעים פוטנציאל נוסף. בחוץ, החלקה השטוחה בת 4,000 מ"ר כוללת בריכת שחייה בגודל 4 x 10 מטר, מרפץ, מטבח קיץ, מחסן וסככה. עם ארבעה חדרי שינה, שתי קומות, מבנים נוספים, עלייה ושטחים נרחבים, הנכס מציע פוטנציאל אמיתי לפיתוח והתאמה, בין אם כבית משפחתי או לפרויקט מותאם לצרכיך. נכס לגלות ולהעריך במלואו את המרחב, הסביבה והאפשרויות שהוא מציע. היטלים המוטלים על המוכר. סוכן מסחרי. לקבלת מידע נוסף על הנכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, כריסטיאן סולייה, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28362
על יועץ הנדל״ן
Christian Sollier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 3,800 m² קרקע
- 100 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison individuelle
- שטח
- 100 מ״ר
- מגרש
- 3,800 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1970
- מספר נכס
- 75011174720
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 234 kWh/m²/an
- GES
- D · 24 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — RIBERAC · 24600
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · RIBERAC · maison individuelle
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,167 €/m²
- טווח P25–P75
- 795–1,454 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 61
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06