דורדון. פריגורד. מזרחית לברז'ראק, באזור מגורים מבוקש, הבית הזה משלב קסם של פעם עם נוחות מודרנית. החלק המקורי נבנה בשנת 1870 ושומר על המאפיינים המקסימים שלו: אח, קורות חשופות וכו'. הורחב בשנת 1998, הוא אימץ במלואו את המודרניות עם אור טבעי מוגבר, יעילות אנרגטית משופרת (מיזוג אוויר, בידוד), ומערכת ביוב תקינה. עם ארבע חדרי שינה, שניים מהם בקומה התחתונה, ושטחי מגורים בסך הכל למעלה מ-60 מטר מרובע, הבית הזה מקרין אווירה נעימה. הסלון הגדול, עם האח העתיק שלו, נפתח אל בריכת המים המלוחים המחוממת המקסימת באותה מידה. המגרש, בשטח של כ-770 מ"ר, ראוי להיחשב כנכס אמיתי: גדול מספיק כדי ליהנות מאזור הבריכה מוגן מעיניים ומהנוף הכפרי, תוך שהוא ניתן לניהול וקל לתחזוקה. התכנון הזה מתאים במיוחד למי שרוצה להיות מסוגל להיות רחוק לעיתים קרובות. הנוף הללא הפרעה של הכפר מציע תחושה נעימה של מרחב. בקיצור, נכס שמור בצורה מושלמת שמשלב קסם של פעם, מרחבי מגורים נוחים ושירותים מותאמים לחיים המודרניים, במרחק כמה דקות מברז'ראק. עמלת הסוכנות: 4.92% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא עמלת הסוכנות: 325,000 יורו. סוכן מכירות Sextant France - אן רוז'ר, ממוקם ב-Fanlac - +33 6 88 39 58 96 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 28593
מספר מנדט: 28593
על יועץ הנדל״ן
Anne Roger יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 770 m² קרקע
- 146 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1870
- ממוקם ב־BERGERAC · 24100
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 146 מ״ר
- מגרש
- 770 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1870
- מספר נכס
- 75011175067
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 237 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.