הזדמנות נדירה! ממוקם ב-Saint-Yrieix-la-Perche, בית מפואר זה ששופץ במלואו מציע פוטנציאל יוצא דופן: מסעדת גורמה מוכנה להפעלה או המרה למגורים קסומים. נמכר יחד עם הבניין והעסק כלול, נכס זה מוכן לארח מיד את הפרויקט שלך, בין אם מקצועי ובין אם אישי. בכניסה תגלו מרחב מגורים עצום ובהיר עם פרופורציות מרשימות, המוגדר כיום כחדר אוכל במסעדה עם טרקלין ואזור קבלה. מטבח עם מזווה משלים את הקומה הזו, יחד עם מספר חדרי רחצה המתאימים ביותר לפעילות מקצועית או למגורים גדולים. בקומה העליונה, שני חללי מעקה מציעים אפשרויות רבות להמרה: חדרי שינה, משרדים, מרחב פרטי, או אפילו חדר אירועים ייעודי. בחוץ, הסביבה לא פחות מושכת: מגרש של כ-5,000 מ"ר עם נוף פתוח ללא מכשולים, וכן חניה פרטית, אידיאלית לקבלת לקוחות או אורחים בשקט מוחלט. פוטנציאל כפול: מקצועי או מגורים. הנכס נמכר עם העסק הקיים. נפחים יוצאי דופן וקסם האבן. סביבה שקטה עם נופים יפים. מגרש גדול וחניה. מיקום ייחודי, מוכן להפוך את הפרויקטים השאפתניים ביותר שלך למציאות. מידע על הסיכונים שאליהם חשוף נכס זה זמין באתר Georisque - www.georisques.fr. הוצאות הניתנות לתשלום על ידי המוכר - סוכן המכירות Nadia Faure +33 7 76 64 24 00 כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Nadia Faure, אנא מלא את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27414
על יועץ הנדל״ן
Nadia Faure יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 5,000 m² קרקע
- 200 m² שטח מגורים
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1948
- ממוקם ב־SAINT YRIEIX LA PERCHE · 87500
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison et terrain
- שטח
- 200 מ״ר
- מגרש
- 5,000 מ״ר
- חדרים
- 5
- שנת בנייה
- 1948
- מספר נכס
- 75011172044
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — SAINT YRIEIX LA PERCHE · 87500
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAINT YRIEIX LA PERCHE · maison et terrain
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,242 €/m²
- טווח P25–P75
- 977–1,554 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 122
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06