מרכז העיר פונט-רומיו, 100 מטר מהחנויות ו-200 מטר מהרכבלים. על גבי מגרש סגור של 505 מ"ר עם חניה ל-7 מכוניות, גינה מוצלת, ומרפסות, בית צמוד קרקע ששופץ במלואו הפונה לדרום עם נוף פנורמי מרהיב של הפירנאים. כולל דירת מגורים ראשית (שטח מגורים כ-130 מ"ר) ודירת T3 בדירוג 3 כוכבים (שטח מגורים כ-40 מ"ר) להשכרה עונתית. הדירה הראשית כוללת סלון עם מטבח פתוח של 40.30 מ"ר הפותח למרפסת גדולה עם נוף פנורמי, 4 חדרי שינה, אחד מהם 22.80 מ"ר, חדר אמבטיה, מקלחת, 2 שירותים ומוסך, מרתף, חדר הסקה וחדר כביסה. דירת 2 החדרים כוללת סלון-מטבח של 16.20 מ"ר הפותח למרפסת מקורה ומרפסת עם נוף פנורמי, 2 חדרי שינה ומקלחת-שירותים. תיק אבחון טכני מלא ועדכני. סיבים אופטיים במקום. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סולביג פאג'ס, אנא מלאו את הטופס להלן.
מספר מנדט: 25554
על יועץ הנדל״ן
Solveig PAGES יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 505 m² קרקע
- 166 m² שטח מגורים
- 6 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 1970
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 166 מ״ר
- מגרש
- 505 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 6
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1970
- מספר נכס
- 75011166516
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 191 kWh/m²/an
- GES
- D · 39 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA · 66120
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,589 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,691–5,552 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 90
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06