ממוקם במיקום מבורך באמת המשלב נופים פנורמיים מרהיבים, שמש אופטימלית בכל עונות השנה וגישה ישירה למדרונות סקי ושבילי הליכה, חווה היסטורית מפוארת זו המתוארכת לשנת 1796 נהנית ממיקום יוצא דופן בגובה של 1,345 מטר, עם נגישות בכל עונות השנה. מופעלת כמסעדת הרים מפורסמת, הנכס מציע כ-524 מ"ר של שטח קומה, הכולל נפחים מרשימים ומרפסות שטופות שמש יקרות הפונות אל רכס ההרים האיקוני של אראוויס. החללים הפנימיים המרווחים מספקים פוטנציאל יוצא דופן לעיצוב מחדש ופיתוח. צ'אלה אלפינית ייחודית זו מתאימה באופן מושלם ליצירת פרויקט אירוח יוקרתי, או לפיתוח מגורים פרטיים הרריים יוצאי דופן. ממוקמת על מגרש פתוח של למעלה מ-2,500 מ"ר, (הרחבה אפשרית) בלב שמורת טבע בת קיימא, הנכס נהנה מתחושת מרחב, פרטיות והתבודדות חסרת תקדים. הזדמנות אמיתית נדירה המציעה קסם, היסטוריה ופוטנציאל פיתוח יוצא דופן באחד המיקומים המבוקשים ביותר באלפים. תיעוד מלא זמין לפי בקשה. עמלות (כולל מע"מ) המשולמות על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France Frederic Roch - +33 6 77 59 64 56 - RSAC 792154304 Annecy-EI כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Frédéric Roch, אנא מלא את הטופס למטה.
מספר מנדט: 25245
על יועץ הנדל״ן
Frédéric Roch יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 6,002 m² קרקע
- 344 m² שטח מגורים
- מרפסת שמש
- מרפסת
- נבנה בשנת 1796
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Chalet
- שטח
- 344 מ״ר
- מגרש
- 6,002 מ״ר
- חדרים
- 10
- שנת בנייה
- 1796
- מספר נכס
- 75011154348
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — LE GRAND BORNAND · 74450
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.