אנטר-דו-מר, 15 דקות מסן-אמיליון ו-50 דקות מבורדו, אחוזה אופיינית זו עם קסם נצחי ממוקמת בסביבה טבעית יוצאת דופן של 13 הקטרים עם בית ראשי ומבנים צדדיים, כולל אחוזה מפוארת מהמאה ה-16. הבית הבנוי מאבן וחצץ מציע כ-250 מ"ר של שטח מגורים. החלק העתיק ביותר של הבית מתוארך למאה ה-17 (DPEF). תוספת מאבן וחצץ נבנתה בשנות ה-50 (DPE D). הנכס כולל סלון גדול עם אח ותנור עצים, חדר מגורים/אוכל עם תנור עצים, מטבח, 10 חדרי שינה, חדר מקלחת, שתי אמבטיות, ספרייה, חדר הדו, מחסן ושני מרפסות. מבנה מבוצר לשעבר, הרשום במאגר המשלים של אתרים היסטוריים, שוקם באופן חלקי. החדרים מעוטרים באחים גותיים מונומנטליים, והחזית כוללת חלונות עם סורגים. המגדל מכיל גרם מדרגות ספירלי מפואר המשרת שתי קומות, ומציע חדרים מרווחים. בריכת שחייה, מגרש טניס (דורש שיפוץ), גג גדול ומחסן משלימים את הנכס. גם dovecoate ומעיין תורמים לקסם האחוזה. אחוזה קסומה זו ללא ספק היא מקלט של שלווה מוחלטת. לאוהבי נכסים אופייניים וקסומים, זה אידיאלי לפרויקט משפחתי ו/או מקצועי, אירועים או מיזמים אמנותיים. אחויות גדולות יכולות לארח את הסוסים שלכם. מיקום מעורר השראה ואותנטי, 15 דקות מתחנת רכבת וקרוב לשירותים. עמלות סוכנות: 4.42% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא עמלות סוכנות: €520,000. סוכן מכירות.
מספר מנדט: 27730
על יועץ הנדל״ן
Valérie Baratin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 130,000 m² קרקע
- 250 m² שטח מגורים
- 10 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Domaine
- שטח
- 250 מ״ר
- מגרש
- 130,000 מ״ר
- חדרים
- 12
- חדרי שינה
- 10
- חדרי רחצה
- 2
- מספר נכס
- 75011172966
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 187 kWh/m²/an
- GES
- D · 41 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FALEYRAS · 33760
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.