ממוקם ברחוב שקט באזור אלברט, בית זה בשטח 135 מ"ר יקסים לכם עם הקסם הנצחי שלו, המרחב הרחב שלו, ונוחות המגורים היומית. במרחק הליכה של 10 דקות בלבד ממרכז העיר. מהכניסה, הטון נקבע: רצפי שיש וגרם מדרגות שיש לבן מפואר מביאים אלגנטיות ואופי. קומת הקרקע מציעה לכם אוטונומיה בקומה אחת, עם: מרחב תנועה יפה שמחלק בהרמוניה את החדרים, סלון בהיר של 32 מ"ר עם נפחים יפים, מטבח מצויד ומאובזר, מוכן לארח את ארוחות המשפחה שלכם, שני חדרי שינה גדולים, מוארים ומרווחים, חדר רחצה אופייני, מצויד בכיור כפול, אמבטיה בנויה ומוגבר על ידי פרסקו ויטראז' מפואר, שירותים נפרדים. בקומה למעלה, חדר נחיתה גדול ושני מקומות אחסון מציעים פוטנציאל מדהים: אתם יכולים ליצור חדרי שינה נוספים, משרד, חדר הלבשה או אפילו חדר משחקים, בהתאם לצרכיכם. בחלק האחורי של הבית, תיהנו ממטבח קיץ מצויד ומאובזר, מושלם לאירוח את יקיריכם ולהארכת הארוחות שלכם באווירה חברותית, עם גישה ישירה לגינה. מבחינה מעשית, לבית הזה יש גם: מוסך כפול של 53 מ"ר עם אזור כביסה ומבני משנה, חניון גדול המאפשר חניה למספר כלי רכב, חימום מרכזי גז, הודות לדוד De Dietrich חדש (2024), כל הביוב הראשי. נכס נדיר באזור, לגלות ללא דיחוי! המחיר כולל מע"מ ועמלות סוכנות הניתנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות.
מספר מנדט: 26008
על יועץ הנדל״ן
Sandra Delameziere יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 920 m² קרקע
- 135 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- ממוקם ב־ALBERT · 80300
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 135 מ״ר
- מגרש
- 920 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 2
- מספר נכס
- 75011167872
- דירוג אנרגטי
- F
DPE ואנרגיה


- DPE
- F · 338 kWh/m²/an
- GES
- F · 74 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ALBERT · 80300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ALBERT · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,379 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,108–1,667 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 223
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
223 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · ALBERTמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12