במרחק של 25 דקות בלבד מאוז או מברג'אק, בכפר השקט גודרג, גלו את הבית המקסים הזה בשטח של כ-117 מ"ר, אידיאלי כמגורים קבועים או כמקום מפלט רגוע. מרגע הכניסה תימשכו לעיצוב הטעים והאווירה הפייטית, המעניקים למקום אופי מיוחד באמת. חדר המגורים/אוכל המרווח בגודל 50 מ"ר, מוצף באור טבעי, מזמין אתכם להתאסף סביב האח שמצויד בתנור עצים. שני דלתות צרפתיות מספקות גישה ישירה למרפסת עם נוף ללא הפרעה לגן. המטבח הפונקציונלי בגודל 10 מ"ר, הסמוך לחדר המגורים, מציע גם גישה ישירה למרפסת, מושלם להירגעות. Provides additional storage space. אזור השינה מורכב מחדר מקלחת, שירותים נפרדים, חדר שינה ראשון בגודל 9 מ"ר עם ארונות מובנים, וחדר שינה שני מרווח בגודל 16 מ"ר הנהנה גם מארון גדול עם כיור. בקומת הקרקע יש גם ורנדה בהירה בגודל 15 מ"ר, המציעה אפשרות להמרה לחדר שינה נוסף, משרד או מרחב אחר לפי צרכיכם. העלייה המוסבת בגודל של כ-16 מ"ר יכולה לשמש בקלות כחדר שינה רזרבי. החוץ מושך באותה מידה עם חניה בגודל 21 מ"ר, מרתף, לול תרנגולות וגינת ירקות עם מיכלי איסוף מים גשומים. המגרש של למעלה מ-8200 מ"ר, ללא שכנים הצופים עליו, מציע אווירה שקטה במיוחד. בנוסף, חלק ממנו ניתן לבנייה, עם גישה עצמאית כבר הוענק אישור תכנון! אידיאלי לאירוח משפחה וחברים או ליצירת צימר או גיטה. נכס נדיר המציע שלווה, קסם ופוטנציאל - אל תאחרו בצפייה! סרטונים זמינים לפי בקשה. המחיר כולל את כל המיסים והעמלות המשולמים על ידי המוכר. סוכן מכירות. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, ואני מרסיה, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 25596
על יועץ הנדל״ן
Vâni Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 8,280 m² קרקע
- 103 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1988
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 103 מ״ר
- מגרש
- 8,280 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 1988
- מספר נכס
- 75011166883
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 220 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — GOUDARGUES · 30630
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.