בבלעדיות מוחלטת, בואו ותתאהבו בבית משפחתי אמיתי זה, המציע כ-190 מ"ר שטח מגורים, מרווח, בהיר, מלא קסם, היתרונות שלו רבים!
ייחודי באזור, הוא גם יעיל עם אפשרות למגורים בקומה אחת ומרתף מלא.
ברחוב קטן ושקט, עם כל החנויות בהישג יד, חצו את השער, וכבר שם אתם רוצים לדחוף את הדלת האדומה, או לשתות קפה על המרפסת הרחבה בין הפרחים...
מבואה יפהפייה עם ארונות, ואז חלל מגורים מפתיע בצורת U, שמזמין לאירוח. יש לכם כאן כ-70 מ"ר, בין סלון, פינת אוכל ומטבח פתוח, כאשר שלוש החדרים מקושרים כדי ליהנות מחום התנור עצים בחורף, אבל גם מהגישה למרפסת ולפרגולה הביוקלימטית בימים יפים. בקרוב הם יגיעו...
עדיין בקומת הקרקע, שירותים עם משטפ ידיים, חדר רחצה אלגנטי וחדש, ושני חדרי שינה (11 ו-13 מ"ר), כאשר הגדול יותר כולל מערכת ארונות מעשית.
נעלה לקומה העליונה, נגישה במדרגות מפוארות (או במדרגות שירות שניות) כדי לגלות מסדרון שמשמש כיום כסלון טלוויזיה.
בקומה זו יש לכם 3 חדרי שינה נוספים (אחד עם מערכת ארונות), חדר רחצה (עם מקלחת), שירותים, אחסון ומשרד.
צריכים עוד מקום? נרד למרתף שם תיהנו מכ-95 מ"ר, בין חניה מקורה, מרתף, סדנה וחדר הסקה...
המגרש של כ-800 מ"ר יציע לכם, כהמשך למרפסת, גינה יפה עם עצים, מוסך ושער שני.
הבית עבר לאחרונה שיפוץ. כך, חלונות PVC עם זיגוג כפול, חדר הרחצה והצביעה ברוב החדרים. החשמל, מצדו, דורש שיפוץ. כמו כן, חיבורים לתשתית ביוב ולסיבים אופטיים תקינים.
מדובר בהזדמנות שלא כדאי לפספס, להתראות...
עמלות לטובת המוכר. סוכן מסחרי Sextant France - אלכסה קולן ד'איבר הממוקם ב-BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr סימוכין 27687
מספר מנדט: 27687
על יועץ הנדל״ן
Alexa Colin d'Hiver יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 791 m² קרקע
- 188 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de village
- שטח
- 188 מ״ר
- מגרש
- 791 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1968
- מספר נכס
- 75011172961
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 244 kWh/m²/an
- GES
- D · 46 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — VAILLY SUR AISNE · 02370
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · VAILLY SUR AISNE · maison de village
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,498 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,241–1,800 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 34
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06