בואו לגלות את הבית הקסום הזה, המתוחזק היטב, קומה אחת, עם שלושה חדרי שינה ושטח מגורים של 90 מ"ר, הממוקם על מגרש מלבני מושלם, שטוח, מוקף ומעוצב של 1080 מ"ר בסביבה שקטה ופרטית, מחוץ לאזור מגורים. הסקר הטכני לא גילה בעיות, הכל עומד בתקנים, ולא צפויות עבודות או הוצאות. הקרקע מתאימה לבנייה ולבריכת שחייה. צריכת אנרגיה נמוכה. הבית הזה אידיאלי למגוון שימושים, בין אם כמגורים ראשיים, בית שני, או להשכרה עונתית. הוא מחובר לניקוז מרכזי ויש לו שער אוטומטי. הזדמנות נהדרת. עמלות הסוכנות המשולמות על ידי המוכר.
מספר מנדט: 28188
על יועץ הנדל״ן
Christophe Morin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,083 m² קרקע
- 90 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2003
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 90 מ״ר
- מגרש
- 1,083 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2003
- מספר נכס
- 75011174197
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 238 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAINT SULPICE DE ROYAN · 17200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAINT SULPICE DE ROYAN · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,913 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,399–3,317 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 105
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
נכסים דומים
