בקרבת מאול (אולניי סור מולדרה) - בית קסום עם חצר, גן ומרתפים קמורים
בקרבת מאול והחנויות, בתי הספר, השירותים והתחבורה שלה, גלו בית מלא קסם המציע סביבת חיים ירוקה תוך שמירה על קרבה לנוחות.
הקומה הראשונה מאורגנת סביב חלל מגורים חמים עם סלון, מטבח פתוח ואח. בהמשכו, חדר רב-תכליתי עם גישה ישירה לחוץ יוכל, בהתאם לצרכים, להכיל חדר שינה, משרד או חדר אוכל. חדר רחצה משלים רמה זו.
בקומה העליונה, חדר שינה גדול תחת הגג מציע אווירה נעימה, עם רצפת עץ יפהפייה, אור טבעי יפה ונפחים אטיפיים.
הבית נהנה במיוחד משני חללים חיצוניים עם אווירות שונות: חצר קסומה ואינטימית, מושלמת לארוחות ורגעי הרפיה, וגן עציץ ירוק המאפשר ליהנות במלואם מימים יפים והסביבה.
שני מרתפים קמורים משלימים את הכל ומוסיפים לנכס תוספת של אופי וכמו גם שטחי אחסון מוערכים.
בית חמים וייחודי, אידיאלי למחפשים את קסם הישן, חללים חיצוניים ושקט מבלי לוותר על קרבה למאול וכל הנוחות שלה.
נכס לגלות כדי להעריך את האווירה ואפשרויות ההסדר השונות שלו.
Sextant France - יאן וגרהוף - 06 89 71 88 02 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr ref. 28607 עמלות לחשבון המוכר סוכן מסחרי
מספר מנדט: 28607
על יועץ הנדל״ן
Yann Wegerhoff יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 209 m² קרקע
- 67 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרתף
- ממוקם ב־MAULE · 78580
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 67 מ״ר
- מגרש
- 209 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011175127
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 292 kWh/m²/an
- GES
- C · 11 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — MAULE · 78580
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · MAULE · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,585 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,026–4,276 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 112
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06