למכירה – בית אבן אופייני בטריניאק, צרפת 3 חדרי שינה | גינה | הליכה לכפר כ-15 דקות, 311 מ"ר עם מרפסת. מקסים ומלא אופי, בית אבן עצמאי זה נמצא במרחק הליכה של 15 דקות בלבד ממרכז הכפר ההיסטורי הצלבני של טריניאק, השוכן בלב הכפר היפה של קורז. 3 חדרי שינה – פריסה אידיאלית חדר שינה בקומת הקרקע עם חדר רחצה פרטי משלו שני חדרי שינה נוספים בקומה העליונה (כיום פתוחים אך ניתן להפרידם בקלות) חללי מגורים מזמינים מטבח מרווח עם ארונות ואזור אוכל עם נוף אל הגינה סלון בהיר עם קמין עצים וגישה ישירה לגינה חדר מקלחת נפרד, שירותים וכיור בקומת הקרקע מאפיינים חיצוניים מעשיים גינה יפה עם שיחים ומרפסת שטוף שמש לאכילה בחוץ מוסך, מרתף וחדר כביסה/אחסון חימום מרכזי, זיגוג כפול, מבער עצים תשתית ביוב מרכזית בצדו השני של כביש קטן יש מוסך ומגרש שניתן להשתמש בו כגינה נוספת, או שניתן לקבל היתר בנייה (CU) לבניית בית. השטח הוא כ-2098 מ"ר.(כסף נוסף) הבית הזה משלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית – מושלם כבית משפחה, נופש, או השקעה בשכירות. מיקום מעולה: 15 דקות הליכה לחנויות, מסעדות וכל השירותים הכפריים קרוב לאגמים, נהרות ושבילי הליכה באזור אגם לה באריוס
מספר מנדט: 25330
על יועץ הנדל״ן
Samantha Woodgate יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 311 m² קרקע
- 65 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1850
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de village
- שטח
- 65 מ״ר
- מגרש
- 311 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1850
- מספר נכס
- 75011166327
- דירוג אנרגטי
- G
DPE ואנרגיה


- DPE
- G · 533 kWh/m²/an
- GES
- G · 164 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — TREIGNAC · 19260
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · TREIGNAC · maison de village
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,023 €/m²
- טווח P25–P75
- 776–1,180 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 55
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06