סביבת חיים חלומית !
נוף לנהר, מנוחה מובטחת במרחק 5 דקות מכל השירותים של סואסון (Super U Mercin במרחק 2.5 ק"מ!), זהו הבית המשפחתי ביותר !
התלהבות רבה לאבני הגזירה והרעפים, אך גם לנפחים המרשימים, ובמיוחד מעוצב מיד למגורים בזכות קישוט חמים ועכשווי !
התצורה אטיפית אך פונקציונלית ומלאת פוטנציאל .
אכן, עם המרפסת המרשימה שלו, שתגן על הרכב שלכם, תהיה לכם אפשרות להיות עם 2 כניסות נפרדות .
בקומת הקרקע, בצד הרחוב, תמצאו חלל מגורים עם אח של יותר מ-30 מ"ר, אך גם חדר שינה גדול, כמו גם מטבח וחדר רחצה עם שירותים . הכל מחובר לבית, יכול בקלות להפוך לעצמאי לחלוטין, בין אם לעיסוק במקצוע חופשי, להשכרה קצרה או ארוכת טווח, או גם לקבלת קשיש או מתבגר צמא לחופש !
מסדרון, עם גישה לחצר האחורית, מוביל למדרגות ולקומה .
כאן, מסדרון יפה מפזר את החדרים השונים . נעבור למטבח, מאובזר ומצויד, פתוח על סלון מפואר של כ-43 מ"ר והאח שלו לאתנול מפתיע, עם שוב נוף פנורמי על האיון .
בצד הלילה, חדר רחצה עם שירותים וחדר שינה מרווח עם ארונות משולבים .
הביקור מסתיים קומה אחת למעלה, על חלל עם קורות חשופות של כ-60 מ"ר, מצויד במזגן הפוך . כיום, זהו חדר שינה, ויש לו מלתחה גדולה וחדר רחצה עם שירותים .
החוץ הולם את הרמה, עם הפתעות יפות...
החצר, מוגנת מעיניים, תציע לכם טרסה אינטימית, עם מחסני גינה, מושלמים לאופניים . תמצאו שם גם מבנה צדדי מחומם של כ-25 מ"ר, סטודיו מוזיקה, חדר משחקים, לכם לבחור .
ברמה זו, 2 מרתפים כיפתיים וגם שירותים, פרקטיים למסיבות בימים יפים .
נסיים עם הגינה, עם מחסן עצים, ועץ דובדבן . קומה אחת למעלה, תגיעו אליה מהחצר, אך גם דרך גשר מפתיע מהקומה הראשונה ! במקרה שהבית יכלול 2 דירות, הוא יציע גם 2 חוצות נפרדים !
לבית יש חלונות PVC DV, דוד גז עיבוי (2021), משאבת חום (2020) ומחובר לביוב משותף, כמו גם לסיבים אופטיים .
הבית הזה הכולל הכול ! הוא רק מחכה לכם...
עמלות לטובת המוכר סוכן מסחרי Sextant France - אלכסה קולין ד'איבר המבוסס על BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr מס' 27507
מספר מנדט: 27507
על יועץ הנדל״ן
Alexa Colin d'Hiver יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 605 m² קרקע
- 214 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1923
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de caractère
- שטח
- 214 מ״ר
- מגרש
- 605 מ״ר
- חדרים
- 7
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1923
- מספר נכס
- 75011172234
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 302 kWh/m²/an
- GES
- E · 67 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — POMMIERS · 02200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.