בלעדי SEXTANT FRANCE – נכס נדיר באזור!
האם אתה מחפש מקום מגורים ייחודי המשלב מרחב, שקט ופוטנציאל פיתוח יוצא דופן?
גלה את הנכס הייחודי המדהים הזה, השוכן בסביבה שמורה, מוגן מכל מטרד וללא שכנות מיידית, תוך הנאה מגישה מהירה לצירי האגרה הראשיים, במיוחד לכיוון לוקסמבורג.
נבנה על מגרש של 12,759 מ"ר, גוף החווה העתיק הזה מציע מכלול נדל"ני נדיר עם נפחים מרשימים ואפשרויות ניצול מרובות.
הבית הראשי מתפתח על כ-340 מ"ר של שטח מגורים. יש לו גם עליית גג ניתנת להסבה של 123.50 מ"ר, המציעה פוטנציאל להרחבה נוספת, כמו גם מרתף של 90 מ"ר.
צמודה לבית, אסם ענק של 465 מ"ר שטח קומה משלים את המכלול. ממדיו היוצאי דופן מאפשרים לשקול פרויקטים רבים: פעילות מקצועית, אחסון, אוסף רכבים, סדנה, חללי קבלה או שיפוצים נוספים לפי הצרכים שלך.
הנכס כולל גם בית שני של כ-350 מ"ר, ששופץ באופן חלקי. העבודות שנותרו לביצוע יאפשרו לבעלים העתידיים שלו להתאים אותו אישית לפי רצונותיו, ליצירת מגורים עצמאיים, או כל פרויקט משפחתי או מקצועי אחר.
נכס זה מיועד הן לאוהבי המרחבים הגדולים והן לבעלי פרויקטים שאפתניים, משקיעים, בעלי מלאכה, חקלאים או אנשי מקצוע המחפשים נכס אטיפי המציע חופש עיצוב נדיר.
נכס רב-פנים שיוכל לפתות את אוהבי האבן וכן משקיעים המחפשים פרויקט בעל ערך מוסף גבוה.
ביקור יאפשר לך להעריך את הממד המלא והאפשרויות הרבות.
הוצאות לחשבון המוכר סוכן מסחרי Sextant France - Florent Cifci - 06 65 95 68 71 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr
מספר מנדט: 27554
על יועץ הנדל״ן
Florent Cifci יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 12,759 m² קרקע
- 1,280 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרתף
- ממוקם ב־BREHAIN LA VILLE · 54190
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Corps de ferme
- שטח
- 1,280 מ״ר
- מגרש
- 12,759 מ״ר
- חדרים
- 10
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 2
- מספר נכס
- 75011172372
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 200 kWh/m²/an
- GES
- E · 63 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BREHAIN LA VILLE · 54190
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.