← כל הנכסים

חווה אופיינית ממוקמת בכפר מעל עמק בלאבה. יש לה 285 מ"ר של שטח מגורים. היא ממוקמת בגינות נוף יפות של כ-7500 מ"ר עם מטע. נכס רב-תכליתי שמתאים באופן אידיאלי כבית, מגורים רב-דוריים, חדרי אירוח לאורחים שלכם ופרויקטים שונים. הפריסה הנדיבה מציעה גם אזורי מגורים פרטיים נוחים וגם פוטנציאל לינה מצוין לאורחים. בבית הראשי ובלונגרה הסמוכה יש 7 חדרי שינה כולל שניים עם חדרי רחצה צמודים. יש שני סלונים שניהם עם קמינים, חדר אוכל, מטבח, חדר כביסה, חדר קיץ/אמנות, חדר טלוויזיה, 3 חדרי רחצה, 3 חדרי מקלחת, משרד. הנגרר הגדול 224 מ"ר מספק שטח אחסון רב ושטח סדנה בתוספת חניה מקורה. מפרט: חימום מרכזי מערכת ביוב תואמת הנכס עבר תיקון גג בשנים האחרונות. באר אבן יפה יש מבנה צד אבן 73 מ"ר, עם גג מתוקן, עם קמין מרשים, מוכן לשימוש למטרות שונות - סטודיו, גיטה או פרויקטים אחרים. לחווה הראשית יש עליית גג מוכנה להמרה. הגינות מעוצבות בקפידה למספר אזורים מובחנים וגם אירחו תרנגולות, עיזים וכבשים. יש כלול דונם אחד של יער מעורב מחוץ לאתר אך קרוב מאוד, ששימש למטרות פנאי. הוא ממוקם בקומונה הפופולרית מלראנד עם מסעדות, ברים, חנויות, בית מרקחת, בתי ספר ומרכז רפואי ויש גישה נוחה לבוד, פונטיבי ולוריאן. יש אפשרויות רבות לטיול ורכיבה באזור. הזדמנות נדירה לרכוש נכס מרווח ורב-תכליתי בסביבה שקטה וירוקה. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סמנתה אלן סמית', אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26472

על יועץ הנדל״ן

Samantha Ellen Smith יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 7,420 m² קרקע
  • 269 m² שטח מגורים
  • 7 חדרי שינה
  • נבנה בשנת 1860
  • ממוקם ב־MELRAND · 56310
מאפיינים עיקריים
סוג
Maison de campagne
שטח
269 מ״ר
מגרש
7,420 מ״ר
חדרים
13
חדרי שינה
7
חדרי רחצה
3
שנת בנייה
1860
מספר נכס
75011169105
דירוג אנרגטי
E
DPE ואנרגיה
DPE E · 298 kWh/m²/an · 62 kg CO₂/m²/anGES E · 62 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 298 kWh/m²/an
GES
E · 62 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — MELRAND · 56310

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · MELRAND · maison de campagne

מחיר חציוני למ״ר
1,221 €/m²
טווח P25–P75
931–1,603 €/m²
עסקאות שנבחרו
21

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.