דירת 1 חדר מרחבת בשטח 49 מ"ר עם מרפסת נדיבה בשטח 26 מ"ר, ממוקמת בקומה הראשונה של מעון חדש ומאובטח שנמסר השנה, עם בריכת אינסוף אלגנטית. דמי הנוטריון מוצעים! ממוקם בשכונת המגורים המבוקשת Petit Juas, המעון החדש המגודר הזה מציע שקט ואלגנטיות, רק 1.7 ק"מ מלה קרואזט והחופים. ממוקם בסביבה ירוקה שופעת, הפרויקט העכשווי בניין הנמוך (רק 2 קומות) מציג חזיתות מודרניות, אדריכלות מעודנת וגימורים איכותיים. 21 הדירות פונות למרפסות ומרפסות שמש, מוקפות בגנים ים תיכוניים ועצי דקל מלכותיים שיוצרים אווירה שלווה. בלב הפארק המעוצב, בריכת שחייה מפוארת עם מרפסת שמש רחבה מזמינה אתכם להירגע וליהנות מאורח החיים של הריביירה. רק 7 דירות עם חדר שינה אחד עדיין זמינות. מחירים: מ-€329,000 עד €440,000. הזדמנות נדירה לגור או להשקיע בקאן, המשלבת תחכום, שקט וקרבה לים. מידע על הסיכונים של הנכס הזה זמין באתר Georisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 26086-3
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 49 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2025
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 49 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2025
- מספר נכס
- 75011168729
- דירוג אנרגטי
- A
DPE ואנרגיה


- DPE
- A · 52 kWh/m²/an
- GES
- A · 1 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — קאן · 06400
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · קאן · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,485 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,108–7,161 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 2,866
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
2,866 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · קאןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12