בברגראק, בשכונה שקטה רק 2 ק"מ ממרכז העיר ובתוך מתחם בבעלות משותפת, בית צמוד למחצה זה עם גינה ומוסך יש לו הכל כדי לקסום לך. הקומה הראשונה מציעה מרחב מגורים יפה ובהיר עם מטבח פתוח של כמעט 40 מ"ר, עם דלתות צרפתיות הפותחות למרפסת ולגינה היפה, וכן חדר שינה עם חדר מקלחת/שירותים פרטי. בקומה העליונה, המסדרון מוביל לשני חדרי שינה בגודל טוב, אחד עם ארונות קיר גדולים, חדר אמבטיה ושירותים. בית זה הפונקציונלי והנקי ביותר מציע יתרונות רבים: יעילות אנרגטית מעולה עם צריכת חשמל מינימלית הודות לפאנלים סולאריים, מיזוג אוויר הפיך, מחמם מים תרמודינמי, רשתות יתושים, דלת מוסך אוטומטית, ניקוז מרכזי ודמי ועד נמוכים (כ-73 יורו/חודש). פשוט פרקו את המזוודות ותהנו! אל תפספסו! עמלות: 5.56% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא עמלות סוכנות: 180,000 יורו. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, אמנואל בובה, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28315
על יועץ הנדל״ן
Emmanuelle Bouvet יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 87 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2003
- ממוקם ב־BERGERAC · 24100
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison en résidence
- שטח
- 87 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2003
- מספר נכס
- 75011164094
- דירוג אנרגטי
- B
DPE ואנרגיה


- DPE
- B · 76 kWh/m²/an
- GES
- A · 2 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BERGERAC · 24100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BERGERAC · maison en residence
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,667 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,341–2,003 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 812
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
812 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · BERGERACמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12