35 דקות מפריז! 15 דקות משלושה מגרשי גולף מרהיבים! (מגרשי גולף: פונטנבלו, סלי וקודרה-מונסו). הנה וילה עם עיצוב אדריכלי הממוקמת צפונית לפונטנבלו. מה אם יוקרה היא מרחב?! בכמה נתונים: מבואה של 38 מ"ר, סלון כפול/סלון עם חלונות של 127 מ"ר, חדר שינה ראשי של 52 מ"ר (חדר שינה, חדר הלבשה, חדר אמבטיה) + 5 חדרי שינה גדולים (כולל אחד של 25 מ"ר בקומת הגן), 2 משרדים גדולים מאובזרים במלואם (או 2 חדרי שינה נוספים) בקומת הגן, ועוד... אנו מעריכים מאוד את הנפחים והאור של הוילה הזו: כל חדר מצויד בחלונות גדולים. בקומת הקרקע וגם למעלה, הוילה מוקפת במרפסות גדולות. הכל על גינה יערית נעימה של כ-5600 מ"ר, מגודרת לחלוטין, ממוקמת על ראש הגבעה באזור ירוק מבוקש מאוד, עם נוף שולט על העמק. מרתף: חדר כביסה, מרתף יין גדול, מוסך משולש, סדנה, 3 חדרי אחסון ו... חדר סאונה! טכני: משאבות חום כפולות + מיזוג אוויר הפיך בכל חדר + חימום תת רצפתי אם אתה מעדיף אותו על פני מיזוג אוויר... + בידוד תרמי כפול + זיגוג כפול וכו'... סיבים אופטיים, שקעי RJ45, שער אוטומטי, וידאופון בשלוש הקומות... מעשי: רק 45 דקות מפריז דרך ה-A6, כמה דקות הליכה מתחנת הרכבת, קרוב לכל השירותים, מרכז קניות, גני ילדים ובתי ספר יסודיים, קליניקה רפואית ובית מרקחת בכמה דקות הליכה. 15 דקות משלושה מגרשי גולף! (קודרה-מונסו, סלי ופונטנבלו). נכס יוצא דופן! Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr מס. 26937
מספר מנדט: 26937
על יועץ הנדל״ן
Fabrice Lambert יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 5,600 m² קרקע
- 465 m² שטח מגורים
- 8 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2000
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Villa d'architecte
- שטח
- 465 מ״ר
- מגרש
- 5,600 מ״ר
- חדרים
- 12
- חדרי שינה
- 8
- שנת בנייה
- 2000
- מספר נכס
- 75011171072
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 126 kWh/m²/an
- GES
- A · 5 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FONTAINEBLEAU · 77300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FONTAINEBLEAU · villa d'architecte
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,386 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,328–6,602 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 140
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
140 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · FONTAINEBLEAUמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12