הנה בית אופייני מקסים, שופץ במלואו (1860), כ-170 מ"ר, הממוקם ברחוב קטן ושקט מאוד, מרחק הליכה קצר ממרכז העיר וכמה דקות הליכה מתחנת ה-RER. שוכן על חלקת קרקע ירוקה יפה של כ-873 מ"ר, תהנו מהאווירה הרגועה, המרפסת הגדולה, אזור המנגל והגקוזי! בקומת הקרקע: - סלון גדול של 45 מ"ר, המורכב מחדר מגורים עם קמין, הפתוח לגינה, וחדר אוכל נעים. - מטבח מאובזר במלואו, פינת אוכל, פתוח לסלון, - בקצה קומת הקרקע: משרד נוח, חדר כביסה ושירותים נפרדים. בקומה עליונה: - מסדרון מוביל לשלוש חדרי שינה גדולים, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה פרטי, חדר רחצה ושירותים. +++ שיפוץ קפדני ומודרני תוך כדי שמירה על הקסם הישן של נכס זה משנת 1860. ++ שקט מאוד וללא הצצה + שני מחסני גינה גן ילדים, בית ספר יסודי, חטיבת ביניים ותיכון במרחק הליכה. קרוב לכל השירותים. מרכז העיר ותחנת RER Mennecy במרחק 5 דקות הליכה. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 25550
מספר מנדט: 25550
על יועץ הנדל״ן
Fabrice Lambert יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 673 m² קרקע
- 168 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1860
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de caractère
- שטח
- 168 מ״ר
- מגרש
- 673 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1860
- מספר נכס
- 75011166603
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 210 kWh/m²/an
- GES
- D · 33 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — MENNECY · 91540
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · MENNECY · maison de caractere
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,104 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,803–3,483 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 474
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
474 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · MENNECYמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12