נכס מיוחד עם אפשרויות רבות בית כפרי יפהפה מאבן עם 4 מיטות עם בית נפרד מחובר עם מיטה אחת. שופץ במלואו עם מערכת חילופי חום מחומם מרכזית ופאנלים פוטו-וולטאיים נופים מדהימים של הנהר והכנסייה הישנה. גינה פרטית נסתרת יפהפייה. 2 מרפסות, אחת מקדימה ואחת מאחור. הבעלים הנוכחיים השכירו את בית 4 המיטות כאירוח לארוחת בוקר בתוספת השכרת הגיטה לתקופות ארוכות יותר, המים והחשמל נפרדים לשני הנכסים. מוסך כפול. חובה לראות! ממוקם בכפר ימי הביניים הפנטסטי בטרייניאק. שופץ ב-2008 עם כל האינסטלציה החדשה החשמל ומערכת החימום המרכזי כניסה _ קומת קרקע - 5מ"ר עם מדרגות אלון יפות המובילות לקומה הראשונה מטבח קיץ / חדר כביסה נופים מדהימים, נפתח למרפסת עם מדרגות למטה לגינה היפהפייה עם נופים מדהימים אתה יכול לשמוע את הווזר מהגינה. WC מוסך כפול עם גישה לגינה מרתף 24 מ"ר עם מערכת החימום קומה ראשונה מסדרון סלון עם רצפת פרקט מקורית, היבט כפול, מאוד בהיר. עם קמין עצים יפהפה. 20.8מ"ר, נופים של הכנסייה הישנה. דלתות משולשות נפתחות למרפסת ארוחת בוקר משרד 5 מ"ר עם מדרגות לקומה השנייה יכול להיות חדר ארוחת בוקר אם יש לך B B מטבח / חדר אוכל 21 מ"ר נופים יפים. אמבטיה נפרדת מקלחת WC וכיור חדר שינה 1 2 קומה שנייה מדרגות ישרות רחבות וקורות חשופות ופרקט מקורי סלון 10 מ"ר חדר מקלחת WC וכיור יד חדר שינה 3 11.6 מ"ר חדר שינה 4 10.8 שיש לו אמבטיה יפהפייה ומקלחת, WC, מתלה מגבות וקורות חשופות עליית גג שיכולה לשמש לאחסון או חדר משחקים לילדים. בית נפרד ליד עם מים וחשמל נפרדים, 30 מ"ר כך שאתה יכול להשכיר, או להשתמש בו לבני משפחה. כניסה עם דלת למטה למרתף מטבח עם כיריים, מקפיא / חדר אוכל חדר שינה / סלון חדר מקלחת נופים יפים חימום חשמלי ניקוז ראשי גינה 209 מ"ר קל ללכת לכפר לקניות, קפה, כוס יין! כל השירותים בכפר 25 דקות נהיגה לטויי שעה אחת ללימוז' 45 דקות לבריב, שניהם עם נמלי תעופה בינלאומיים.
מספר מנדט: 27840
על יועץ הנדל״ן
Samantha Woodgate יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 209 m² קרקע
- 160 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison de caractère
- שטח
- 160 מ״ר
- מגרש
- 209 מ״ר
- חדרים
- 9
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 4
- שנת בנייה
- 1800
- מספר נכס
- 75011173684
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 327 kWh/m²/an
- GES
- C · 12 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — TREIGNAC · 19260
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · TREIGNAC · maison de caractere
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,023 €/m²
- טווח P25–P75
- 776–1,180 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 55
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06