משולש רואייאן רושפור איל ד'אולרון, אנו מציעים לכם בית משפחתי בקומה אחת הממוקם באופן אידיאלי בעיירה Bourcefranc le Chapus קרוב לכל השירותים (חנויות, בתי ספר, חופים). הוא מורכב בקומת הקרקע מכניסה, מטבח מאובזר, סלון חדר אוכל, חדר שינה, חדר רחצה ושירותים נפרדים. בקומה עליונה מסדרון מוביל ל-3 חדרי שינה, 2 חדרים כולל 1 שניתן להשתמש בו כמשרד, חדר רחצה ושירותים, חדר הלבשה. מגרש מעוקב ומיוער של 1600 מ'ר הוא ניתן לחלוקה ומתאים לבריכת שחייה. מוסך, גינה ומבנים צמודים משלימים את ההצעה. עבודות רענון יאפשרו לבית זה בעל הבנייה המבנית הטובה להחזיר אופי המותאם לטעמים ולסטנדרטים של ימינו. כמו כן יועץ שיפוץ אנרגיה, אשמח לסייע לכם בפרויקט, סיוע המדינה הוא משמעותי מאוד עבור נכס המדורג F ב-DPE. נפחים יפים ופוטנציאל גדול דמי תיווך כולל מס הכנסה לתשלום על ידי המוכר סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, כריסטוף מורין, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 24293
על יועץ הנדל״ן
Christophe Morin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,600 m² קרקע
- 168 m² שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1954
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison et dépendances
- שטח
- 168 מ״ר
- מגרש
- 1,600 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 2
- שנת בנייה
- 1954
- מספר נכס
- 75011163486
- דירוג אנרגטי
- F
DPE ואנרגיה


- DPE
- F · 397 kWh/m²/an
- GES
- F · 77 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BOURCEFRANC LE CHAPUS · 17560
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BOURCEFRANC LE CHAPUS · maison et dependances
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,539 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,969–2,984 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 98
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06