דירת 2 חדרי שינה יפהפייה ממוקמת בקומה הרביעית מתוך 7, פונה לחצר לסביבת מגורים שקטה. היא מציעה סלון מרווח בשטח 29 מ"ר הפותח אל מרפסת גדולה בשטח 20 מ"ר. כולל מקום חניה תת קרקעי ומוסך פרטי. ממוקם בלב Juan-les-Pins, residence חדש זה של 11 דירות בלבד נהנה ממיקום מבוקש, מרחק הליכה קצר מהחופים, פארק La Pinède וחנויות מקומיות. ההזדמנויות האחרונות: דירות 2 עד 4 חדרי שינה עם מרפסות גדולות ומאפיינים עכשוויים. נקודות מפתח: • residence בוטיקי של 7 קומות, 11 דירות בלבד • מרפסות מרווחות וסלונים בהירים • 7 דקות הליכה לחופים • מערכת חימום וקירור תואמת ל-RE2020 • 20 דקות מנמל התעופה הבינלאומי של ניס הנחה בעמלות הנוטריון // תשלומי שלבים במהלך הבנייה עמלות הסוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile סוכן הממוקם ב-Antibes – +33 7 77 86 35 46 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com מידע על הסיכונים שהנכס חשוף להם זמין באתר Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 27699-1
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 67 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2027
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 67 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2027
- מספר נכס
- 75011172900
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — אנטיב · 06160
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · אנטיב · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 4,930 €/m²
- טווח P25–P75
- 3,940–6,214 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 1,477
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
1,477 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · אנטיבמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12