חובבי בתים יפים ואותנטיים המחפשים את הסביבה המושלמת לפרויקט החיים העתידי שלהם, או בית משפחתי מסביר פנים - עם 9 חדרי שינה - יוקסמו על ידי מבנה מפואר מהמאה ה-17 הממוקם 10 דקות מ-Josselin ו-30 ק"מ מ-Vannes, לא רחוק מארץ Melusine ו-Merlin the Enchanter. היה זה ביתו של אדם בולט, בנוי מאבני גרניט מפורקות, אבן מגולפת, קורות עץ יפות, מ太好יות גדולות, ומגדל ישן שהוסב לחצר המשקיפה על הגינה. שטח המגורים הנדיב שלו של למעלה מ-400 מ"ר מציע אפשרויות רבות. הוא גם היה אכסניה ומציע כעת, בבניין הראשי שלו, 5 סוויטות (3 מהן דופלקסים), כל אחת עם חדר שינה, חדר רחצה ושירותים, וכניסה נפרדת. חדר קבלה כולל מ太好ה נפלאה. בחלקו העליון, בסגנון אחוזה, מטבח גדול מאוד לאכילה במקום, מצויד במזווה, אזור כביסה, וסלון מרווח עם מ太好ה גדולה המצוידת בתנור עצים פותח אל מגדל, כעת מרפסת-חצר, המציעה נופים וגישה לגינה בוקולית יפהפיה מלאת פרחים - מקלט נסתר, מושלם להרפיה והתחדשות! הנכס ממוקם על מגרש של 760 מ"ר. בקומה הראשונה, מסדרון מוביל לחדר שינה, חדר הלבשה, וחדר רחצה עם אמבטיה, מקלחת ושירותים. יש גם סלון עם מ太好ה עתיקה גדולה וסוויטה עם חדר מקלחת ושירותים. מעל, מסדרון מוביל לשני חדרי שינה וחדר מקלחת. נכס יוצא דופן באמת לגילוי ללא דיחוי! Sextant France - Isabelle Botuha, סוכנת ב-Baud - +33 6 60 75 49 88 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 27954 דמי הסוכנות: 3.49% כולל מע"מ, לתשלום על ידי הקונה. מחיר ללא דמי הסוכנות: €430,000. סוכן מכירות.
מספר מנדט: 27954
על יועץ הנדל״ן
Isabelle Botuha יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 760 m² קרקע
- 420 m² שטח מגורים
- 9 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- ממוקם ב־JOSSELIN · 56120
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 420 מ״ר
- מגרש
- 760 מ״ר
- חדרים
- 12
- חדרי שינה
- 9
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011173788
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 164 kWh/m²/an
- GES
- C · 22 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — JOSSELIN · 56120
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · JOSSELIN · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,500 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,015–1,961 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 95
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06