רק 15 דקות מסן-אמיליון וקרוב לכפר בראן, בסביבה יפהפיה, בית חווה אבן לשעבר זה, ששופץ בשנות 2000, מציע שטח רחב ושקט. המגרש בן 9,000 מ"ר מגודר ומעוצב עם עצים Magnificent, חלקם בני יותר ממאה שנה, כולל לימפית, אלון, עץ יהודה, אגוז, אורן מטרייה ועצי פרי. הבית עצמו מציע יותר מ-600 מ"ר של שטח מגורים ומורכב משלוש דירות עצמאיות המחוברות בדלתות כפולות, המציעות אפשרויות רבות. הנכס כולל אזורי מגורים מרווחים עם מקלטות, 13 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, 4 חדרי מקלחת וחדרים נוספים שונים כמו חדר משחקים, משרד, חדר דוד ומרפסת מקורה קסומה. להרגעה, יש בריכת שחייה בגודל 14 מ' x 7 מ' ובריכה. מבנה אבן קסום משתרע על מרפסת מוצלת בפרגולת גליצינה. מגרש פטנק משלים את הנכס. בית כפרי יפהפה ומרווח זה ממוקם קרוב לשירותים, 15 דקות מתחנת הרכבת סן-אמיליון ו-20 דקות מליבורן. אידיאלי להתכנסות משפחתית ו/או פרויקט עסקי, כמו עסק אירוח, גיטים או צהריים ולינה. אל תפספסו! עמלות הסוכנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ולרי בראטין, אנא מלאו את הטופס למטה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ולרי בראטין, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27204
על יועץ הנדל״ן
Valérie Baratin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 8,972 m² קרקע
- 600 m² שטח מגורים
- 13 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Demeure
- שטח
- 600 מ״ר
- מגרש
- 8,972 מ״ר
- חדרים
- 19
- חדרי שינה
- 13
- חדרי רחצה
- 2
- מספר נכס
- 75011171671
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 221 kWh/m²/an
- GES
- D · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BRANNE · 33420
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.