בצעו השקעת שכירות, ללא דאגות ניהול, המוצר האידיאלי להתכונן לעתידכם ולבנות תיק נדל"ן עם רווחיות בטוחה. • שכר דירה שנתי ללא מס: 7,670 יורו/שנה • רווחיות: 5.72%. • מנהל: Ovelia תוכלו לבחור במעמד המס "LMNP ניתן לפחת", המעניק לכם את הזכות לפטור מס על הכנסה משכר דירה. תשלומי שכר הדירה מובטחים בין אם הנכס שלכם מושכר או לא. תיאור הנכס: - דירת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה השנייה הכוללת: מבואה עם מטבח, סלון, חדר רחצה עם שירותים, חדר שינה עם ארון ומרפסת. - רזידנס Les Balcons des Minimes לגיל השלישי ממוקם מצפון למרכז העיר טולוז. מגורי היוקרה הללו מציעים דירות מרוהטות ונוחות. הם מציעים גם שירותי סיוע אישיים, כולל ניקיון וכביסה. זהו מקום מועדף לחיות, קרוב לחנויות ותחבורה. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, שרלן לויניאק, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 24825
על יועץ הנדל״ן
Maxence Vulpas יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 39 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 2012
- נמכר מרוהט
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Résidence Seniors
- שטח
- 39 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2012
- מספר נכס
- 75011165296
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 128 kWh/m²/an
- GES
- A · 3 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — טולוז · 31200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.