דירת חדר שינה אחד חדשה, הממוקמת בקומה השלישית והלפני אחרונה, עם מרפסת בשטח 11 מ"ר, חניה תת קרקעית ומרתף פרטי. גלו residence boutique בלעדי עם 25 דירות בלבד, הממוקם באופן אידיאלי ממש על סף מונקו - רק צעד אחד ואתם בנסיכות. כתובת נדירה במרחק הליכה קל מהחופים, החנויות, התחבורה וכל היתרונות שמונקו מציעה. נקודות מפתח: • דירות חדר שינה אחד ושניים האחרונות הזמינות • דירות נבחרות עם נוף לים • חניה תת קרקעית ומרתף פרטי כלולים במחיר • מיזוג אוויר, אחסון אופניים מאובטח • פיתוח boutique אלגנטי בן 4 קומות מסירה: Q3 2028 • עמלות נוטריון מופחתות • תשלומים לשלבים במהלך הבנייה דירות חדר שינה אחד החל מ-€526,900 • דירות חדרי שינה שניים החל מ-€686,500 • דירות עם נוף לים החל מ-€712,600 עמלות הסוכנות (כולל מע"מ) לתשלום על ידי המוכר. סוכן מסחרי Sextant France – Olena Bazile, ממוקם באנטיב – +33 7 77 86 35 46 – מידע נוסף ב-www.sextantproperties.com מידע על סיכונים פוטנציאליים המשפיעים על הנכס זמין ב-georisques.gouv.fr
מספר מנדט: 25343-71
על יועץ הנדל״ן
Olena Bazile יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 40 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 2028
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- שנת בנייה
- 2028
- מספר נכס
- 75011173972
- דירוג אנרגטי
- לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
- DPE
- לא צוין במודעה
- GES
- לא צוין במודעה
מיקום
מיקום משוער — CAP-D'AIL · 06320
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · CAP-D'AIL · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 6,857 €/m²
- טווח P25–P75
- 5,387–8,020 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 86
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06