בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן במתחם מגורים מנוהל ללא טרחה של ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €7,886 • תשואה: 7.23% • חברת ניהול: Appart'City אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה בעלת חדר שינה אחד הממוקמת בקומה החמישית, עם חלל פונקציונלי ונעים: מבואה, חדר רחצה עם שירותים, סלון עם ארון, מטבחון, חדר שינה עם ארון, לוג'יה וחניה בחניון תת קרקעי. אודות המתחם: מתחם Appart'City Classic Lyon Vaise St Cyr הוא מתחם עסקי, הממוקם באופן אידיאלי ברובע התשיעי של ליון, מול קו המטרו D ובמרחק הליכה של 5 דקות מתחנת הרכבת Vaise SNCF. המיקום שלו בסמיכות למרכז העיר וקישורי התחבורה המצוינים הוא יתרון משמעותי. המתחם מארח נוסעים עסקיים ותיירים פנאי כאחד, ומציע דיור מרוהט ושירותי מלון. המוסד מציע מגוון שירותים מקיף: קבלה, ארוחת בוקר בופה, חניה תת קרקעית מאובטחת, Wi-Fi, ניקיון בסוף השהות, שירות כביסה לפי בקשה, מרחבי עבודה, טרסה, אבטחה וקבלה רב-לשונית. הבניין כולל כ-109 יחידות. אודות חברת הניהול: Appart'City: רשת האפרטמנטלים הצרפתית המובילה עם כ-100 נכסים ויותר מ-10,700 דירות בצרפת, בלגיה ושווייץ, הידועה בזכות הקונספט ההיברידי שלה המשלב את העצמאות של דירה עם שירותי מלון. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Marine Faure, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 24504