Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €4,618 • Retorno de inversión: 6,41% • Empresa de gestión: Odalys. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole pagos de alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, una sala de estar con cocina americana, un nicho para dormir, un baño con inodoro, así como el uso exclusivo de una privada logia. Sobre la residencia: La residencia Aqualia es una residencia turística idealmente ubicada en Balaruc-les-Bains, cerca de tiendas, los baños termales y la Laguna de Thau. Da la bienvenida a visitantes de ocio y spa y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 35 minutos del Aeropuerto de Montpellier-Méditerranée, cerca del centro de la ciudad y los baños termales, es una ventaja importante. La residencia ofrece una variedad de servicios: recepción, desayuno, Wi-Fi, piscina climatizada al aire libre, hammam, sala de fitness y parking. La condominio comprende 85 unidades residenciales. Sobre la empresa de gestión: Odalys opera más de 400 residencias en Francia y Europa, un actor reconocido en turismo gestionado, apreciado por su experiencia, estabilidad y la calidad de sus ubicaciones.

Actualmente se están llevando a cabo tasaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27520