Realice una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 5.400 € • Rentabilidad: 7.83% • Gestor: Lagrange Vacances Se beneficia del estado fiscal LMNP amortizable, que permite la exención fiscal de los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un gestor profesional (Lagrange Vacances), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este dúplex T3 ubicado en dúplex ofrece una distribución práctica y optimizada.

Incluye: en la planta baja una entrada con armario, un salón con kitchenette, un WC upstairs una sala de ducha, un baño con WC, dos dormitorios cada uno con armario y una terraza. Un espacio de estacionamiento exterior completa la propiedad. Sobre la residencia: La residencia Les Bastides de Lascaux es una residencia turística, idealmente ubicada en Montignac-Lascaux, cerca de las cuevas de Lascaux (menos de 5 minutos en coche) y de las tiendas (centro de la ciudad aproximadamente a 1,5-2 km). Acoge a una clientela de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios hoteleros.

Su ubicación en un entorno verde a 1,5-2 km del centro y su tranquilidad son activos importantes. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: piscina semitechada climatizada, sauna, hammam, Wi-Fi, estacionamiento exterior, terraza, kitchenette y alojamientos totalmente equipados. Incluye aproximadamente 118-119 casitas o unidades divididas en 7 bastidas. Sobre el gestor inquilino: Lagrange Vacances (Grupo Lagrange), fundada en 1876, es un actor importante en residencias turísticas en Francia, con más de cien residencias bajo gestión y reconocida por la calidad de sus servicios, su longevidad y su capacidad para ofrecer servicios integrales.

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Número de mandato: 26187