Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de ancianos (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para preparar su futuro y construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (IVA excluido): €6.123 • Rentabilidad: 5,78% • Empresa gestora: Domidep. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domidep), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, situada en el 2° piso, ofrece una distribución funcional y agradable: un cuarto principal con ducha, inodoro y un balcón. Sobre la residencia: La residencia Les Colchiques es una residencia de ancianos (EHPAD), idealmente situada en Bordes, cerca de Pau. Atiende a una clientela senior dependiente y ofrece alojamiento medicalizado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación en un entorno verde, cerca de instalaciones médicas y atracciones turísticas como Lourdes, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: restauración, actividades variadas, jardines paisajísticos, lavandería y zonas comunes cómodas. El condominio tiene aproximadamente 60 habitaciones. Sobre la empresa gestora: Domidep es una empresa gestora experimentada y de renombre, especializada en la gestión de residencias medicalizadas para seniors, con una amplia red de centros en Francia. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor rellene el formulario a continuación.

Número de mandato: 24725