Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de servicios empresariales sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 4.825 € • Rentabilidad: 6,52% • Gestor: All Suites Pichet Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (All Suites Pichet), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en el primer piso ofrece una distribución práctica y optimizada: un vestíbulo de entrada - dormitorio con cocina equipada con dos armarios, un baño con inodoro.

Sobre la residencia: El All Suites Appart Hotel Aeroport Paris Orly-Rungis es una residencia de negocios/turística idealmente ubicada en Rungis, cerca del Mercado Internacional de Rungis, del Aeropuerto de Orly, de las autopistas y del transporte público. Acoge a clientes de negocios y turísticos y ofrece alojamiento amueblado con servicios hoteleros. Su ubicación, a aproximadamente 5 minutos en coche del Aeropuerto de Orly, cerca del RER y del Mercado de Rungis, es un activo majeur. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: Wi-Fi ilimitado, gimnasio, sauna, parking seguro, recepción 7/7, servicio de transporte según horarios, cocina equipada en cada apartamento y zonas de recepción para reuniones/visitantes.

La residencia consta de 135 apartamentos, una copropiedad sujeta a regulaciones de copropiedad. Sobre el gestor inquilino: All Suites Pichet es la marca del grupo Pichet especializada en residencias con servicios (Negocios, Turismo, Estudiantes, Seniors). El grupo gestiona una cartera de varias decenas de residencias en Francia y más de 40.000 unidades bajo gestión, con aproximadamente 6.500 camas en capacidad hotelera, lo que demuestra su solidez y experiencia. Actualmente se están realizando diagnósticos.

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Número de mandato: 25327