Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €4.857 • Rentabilidad: 5,52% • Empresa de gestión: Logifac. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional, Logifac, vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el 6º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una habitación principal con kitchenette y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Logifac Condorcet es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Aubervilliers, cerca del Campus Condorcet, tiendas y transporte público. Da la bienvenida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a 750 metros de la estación de metro Front Populaire (línea 12) y cerca de las líneas de autobús 35 y 139, es una ventaja importante.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, lavandería, Wi-Fi, un espacio de coworking, almacenamiento de bicicletas y videovigilancia. El edificio comprende 205 unidades. Sobre la empresa de gestión: Logifac es una empresa de gestión reconocida, que gestiona más de 55 residencias estudiantiles en Francia, y es apreciada por su estabilidad financiera y la calidad de su gestión. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25090