Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.648 € • Rentabilidad: 7,22% • Empresa de gestión: BELAMBRA CLUBS Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución práctica y optimizada con una habitación principal que incluye cocina americana, un cuarto de ducha con aseo y una terraza que le permite disfrutar del entorno mediterráneo.

Sobre la residencia: La residencia Riviera Beach Club Belambra, situada en la península de Giens en Hyères, es una encantadora residencia de vacaciones idealmente situada justo en el agua, frente a una playa de arena fina y cerca de las islas de Porquerolles, en un entorno natural en el corazón de un pinar mediterráneo. Se encuentra a pocos minutos del aeropuerto de Toulon-Hyères y de los principales accesos por carretera, lo que mejora su atractivo para los vacacionistas que buscan una escapada junto al mar y deportes acuáticos. La residencia ofrece una gama completa de servicios turísticos: acceso directo a la playa, piscinas (incluyendo una piscina climatizada), un spa, un restaurante y bar, entretenimiento familiar, un club infantil, deportes acuáticos y parking.

Consta de aproximadamente 250 apartamentos, ofreciendo una amplia selección de alojamientos amueblados con terraza o balcón. Sobre el gestor ocupante: Belambra Clubs es un actor reconocido en el alojamiento turístico en Francia, gestionando una amplia red de clubes de vacaciones y residencias turísticas situadas en ubicaciones privilegiadas, ofreciendo servicios variados y modernos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24174