Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad garantizada gracias a alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €3,990 • Rentabilidad: 4.5% • Empresa de gestión: Nemea Se beneficia del régimen fiscal LMNP (propiedad de alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El propiedad es administrada por una empresa de gestión profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que la propiedad esté alquilada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio está ubicado en el 4º piso.

El piso superior ofrece una distribución funcional y optimizada, que incluye un vestíbulo de entrada, un salón/dormitorio, una cocina y un baño/WC. Sobre la residencia: La residencia Elypseo es una residencia turística idealmente ubicada en Estrasburgo, en el barrio Neudorf – Port du Rhin, cerca de tiendas y transporte público. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a solo unos minutos del centro de la ciudad y cerca del tranvía, le confiere un gran atractivo.

El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: cocina equipada, Wi-Fi, piscina cubierta climatizada, sala de fitness, parking privado y ascensor. El edificio comprende aproximadamente 68 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Nemea – una empresa de gestión de ámbito nacional reconocida – opera más de 100 residencias en Francia, con una sólida experiencia en gestión de apartahoteles, ofreciendo fiabilidad, profesionalidad e ingresos por alquiler estables. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26606