Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.000 € • Rentabilidad: 7.04% • Empresa gestora: Belambra Clubs. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 2º piso ofrece una distribución práctica y agradable: salón con cocina americana, un dormitorio, un pasillo, un cuarto de ducha con aseo y una terraza. Sobre la residencia: La residencia Les Grands Espaces es una residencia turística idealmente situada en Saint Jean de Monts, justo al lado de la playa, las dunas y el bosque nacional Pays de Monts. Está orientada a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación junto al mar, dentro de un parque de 5 hectáreas sin coches, cerca de tiendas y actividades, le confiere un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece servicios completos: piscina climatizada (varias piscinas), restaurante con terraza, club infantil, animación, Wi-Fi, servicio de lavandería, parking y acceso directo a la playa. Sobre el operador: Belambra Clubs es un grupo reconocido en el sector de villages de vacaciones y residencias turísticas, con numerosas ubicaciones en Francia, apreciado por la calidad de sus servicios, su experiencia familiar y su experiencia en proporcionar animación y dar la bienvenida a vacaciones en entornos naturales.

Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28263