Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de servicios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.007 € • Rentabilidad: 7,05% • Sociedad de gestión: Appart'City Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler de mobiliario), que permite la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de alquiler comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada.

Incluye un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana y armario, un dormitorio con armario, un cuarto de ducha con aseo y una plaza de aparcamiento exterior. Sobre la residencia: La residencia de negocios Appart'City Classic Nantes Saint Herblain está idealmente situada en Saint-Herblain, en un entorno tranquilo y verde, cerca del centro comercial Atlantis y del centro de la ciudad de Nantes. Su ubicación, a solo 15 minutos del aeropuerto de Nantes-Atlantique, transporte público (línea de tranvía T1, estación François Mitterrand) y principales carreteras, es una ventaja significativa.

La residencia, compuesta por 72 apartamentos (estudios, de uno y dos dormitorios), ofrece servicios completos: cocina equipada, ropa de cama proporcionada, servicio de limpieza, desayuno, Wi-Fi gratuito, aparcamiento, instalaciones de lavandería, recepción 24/7, acceso a internet de fibra óptica y espacio de trabajo. Sobre el operador: Appart'City es el principal operador de apartahoteles en Francia, gestionando aproximadamente 94 residencias en más de 90 zonas urbanas. Su experiencia se basa en una larga trayectoria, una sólida red, un servicio adaptado a los inversores LMNP y una oferta segmentada que responde a las diversas expectativas de su clientela.

Se están realizando valoraciones actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27922