Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.032 € • Rentabilidad: 6.21% • Empresa gestora: Appart'City (UXCO). Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Appart'City), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio, un salón, una cocina americana y un cuarto de baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Appart'City Classic Nantes Saint Herblain es una residencia de negocios idealmente ubicada en Saint-Herblain, en un entorno tranquilo y verde cerca del centro comercial Atlantis y del centro de la ciudad de Nantes. Atiende tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 15 minutos del aeropuerto de Nantes-Atlantique, cerca del transporte público, incluyendo la línea de tranvía T1, y de las principales carreteras, es una gran ventaja. La residencia ofrece servicios completos: recepción, desayuno, Wi-Fi gratuito, lavandería, limpieza y parking. El edificio comprende 72 apartamentos, desde estudios hasta apartamentos de dos dormitorios. Sobre el gestor de la propiedad: Appart'City, filial del Grupo UXCO, es el principal operador de apartahoteles franceses con 100 propiedades y más de 10.000 apartamentos en Francia, Bélgica y Suiza.

Las evaluaciones de la propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28317