Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios y turística sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario disfrutando de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.594 € • Rentabilidad: 5,89% • Empresa gestora: Appart'City (UXCO) Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional de gestión (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada.

Incluye un salón, una cocina americana, un altillo, un baño y un aseo. Sobre la residencia: La residencia Appart'City Confort Reims Centre es una residencia de negocios y turístico idealmente situada en Reims, cerca del centro de la ciudad, de la Catedral de Notre-Dame, de las principales casas de Champagne y de las tiendas. Acoge a viajeros de ocio y de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 1,5 km de la estación de tren TGV de Reims, junto a la parada de autobús Jamot y cerca de las autopistas A1 y A4, realza su atractivo.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción 24 horas, desayuno, Wi-Fi, lavandería, almacenamiento de equipaje, limpieza, estacionamiento, alojamientos accesibles para personas con movilidad reducida y se admiten mascotas. El edificio comprende 110 estudios y apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: Appart'City es un actor importante del sector de los apartahoteles en Francia, con más de 90 residencias. Es reconocida por su presencia nacional, su experiencia y la calidad de sus ofertas dedicadas a viajeros de negocios y ocio.

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Número de mandato: 28209