Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de tercera edad (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras obtiene rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €7.833 • Retorno: 7.09% • Empresa gestora: DomusVi Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (DomusVi), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, esté la unidad ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación, ubicada en el 2º piso, ofrece una distribución funcional y agradable.

Incluye un cuarto de ducha con aseo. Sobre la residencia: La residencia Le Jardin des Gentianes es una residencia de tercera edad (EHPAD), idealmente ubicada en Quintal, cerca del centro del pueblo y a solo unos minutos de Annecy. Atiende a una clientela médicamente dependiente y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 15 minutos de Annecy, cerca de la autopista A41 ya unos 45 km de Chambéry, aumenta su atractivo. La instalación ofrece servicios completos: recepción, restauración in situ, lavandería, Wi-Fi, jardín, parque, terraza, área de fisioterapia, hidroterapia, peluquería, parking y personal disponible 24/7.

El condominio comprende 85 habitaciones. Sobre el gestor: DomusVi es uno de los principales proveedores de servicios sociales y de salud en Europa, con más de 300 instalaciones en Francia, reconocido por la calidad de su apoyo y su experiencia en la gestión de residencias asistidas. Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28183