Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.510 € • Rentabilidad: 5,52% • Empresa gestora: Logifac. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Logifac), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este estudio ubicado en el 7º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: recibidor, salón con cocina americana y baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Le Palatino es una residencia estudiantil idealmente ubicada en el distrito 13 de París, cerca de tiendas, escuelas, universidades y servicios locales. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca de la línea 7 de metro, la línea T3 de tranvía y las instituciones de educación superior la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, acceso a internet, almacenamiento de bicicletas, seguridad, videovigilancia, limpieza de zonas comunes y servicios para residentes. El edificio comprende 342 unidades. Sobre la empresa gestora: Logifac opera más de 50 residencias estudiantiles en Francia y tiene una experiencia reconocida en alojamiento estudiantil amueblado con servicios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27721