Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €5,646 • Rentabilidad de la inversión: 5,13% • Sociedad de gestión: UXCO Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una sociedad de gestión profesional (UXCO), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el inmueble está ocupado como si no. Descripción del inmueble: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en la 3ª planta ofrece una distribución funcional con una zona de estar que incluye un armario y cocina americana, así como un baño con aseo.

Sobre la residencia: Student Oxygene es una residencia de estudiantes idealmente situada en el 7º arrondissement de Lyon, en el corazón de un barrio vibrante cerca de numerosas instituciones de educación superior y muy bien comunicada por transporte público. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos del centro de la ciudad, tiendas, metro y líneas de tranvía, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, zonas comunes, Wi-Fi, lavandería, gimnasio y almacenamiento de bicicletas, dentro de un edificio de aproximadamente 88 unidades.

Sobre la sociedad de gestión: UXCO es una sociedad de gestión especializada en residencias de estudiantes, que gestiona más de 65 residencias en Francia y reconocida por la calidad de sus servicios y su experiencia en vivienda estudiantil. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27156