Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 6,907 € • Rentabilidad: 5.5% • Empresa gestora: Domidep. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (Domidep), vinculado por un contrato de alquiler comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, ubicada en el primer piso, ofrece una distribución funcional y optimizada que incluye una sala principal con armario y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Les Jardins de Lievin es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente ubicada en Lievin, cerca de Lens, instalaciones médicas, el centro de la ciudad y numerosas tiendas. Acoge a personas mayores que requieren atención médica y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, cerca de las autopistas A21 y A26, transporte público y a aproximadamente 30 minutos de Lille, es una gran ventaja. La instalación ofrece servicios completos: restauración, actividades, hidroterapia, peluquería y belleza, zonas de relajación, jardín ajardinado, terrazas, Wi-Fi, servicio de lavandería y apoyo médico. El edificio comprende 88 habitaciones. Sobre la empresa gestora: Domidep opera más de 150 instalaciones en Francia. Reconocida por su experiencia en el cuidado de personas mayores dependientes, la empresa se basa en know-how establecido y gestión de calidad.

Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28419