Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.741 € • Rentabilidad: 6,16% • Empresa de gestión: Vacanceole. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Vacanceole), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y agradable con vestíbulo, salón con cocina americana, dormitorio, baño, aseo y balcón. También incluye una plaza de parking exterior. Sobre la residencia: Les Jardins de l'Amiraute es una residencia turística idealmente situada en Les Sables d'Olonne, cerca del puerto deportivo, la playa y los servicios locales. Está dirigida a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a pocos minutos de la estación de tren y del centro de la ciudad es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama completa de servicios: piscina exterior, jardín, parking y Wi-Fi. El edificio comprende aproximadamente 60 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Vacanceole es un actor líder en la gestión de residencias de vacaciones en Francia, con más de 100 propiedades en todo el país, reconocido por su experiencia y su diversa red de ubicaciones. Actualmente se están llevando a cabo valoraciones de la propiedad.

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Número de mandato: 26912