Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de vacaciones sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 6.348 € • Rentabilidad de la inversión: 6,22 % • Empresa gestora: Odalys. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por un operador profesional (Odalys Vacantes), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Esta villa de 2 dormitorios ofrece una distribución práctica y optimizada con un vestíbulo, un aseo, un salón con cocina americana, dos dormitorios, un pasillo, un baño y armarios empotrados, así como el uso exclusivo de un jardín privado. Sobre la residencia: Les Villas de la Baie es una residencia turística Odalys Reference, idealmente ubicada en Le Crotoy, a solo 200 metros de la playa de arena y cerca del centro de la ciudad, tiendas y la Bahía de Somme. Acoge a viajeros de ocio que buscan relajación junto al mar y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación junto al mar, cerca de las playas y senderos naturales de la Bahía de Somme, es una ventaja importante. La residencia ofrece servicios completos: piscina climatizada interior, solárium, parking gratuito, Wi-Fi, lavadoras y espacios exteriores. La residencia comprende aproximadamente 56 apartamentos en régimen de copropiedad. Sobre el gestor de la propiedad: Odalys Vacantes es un actor importante del alojamiento turístico en Francia y Europa, gestionando más de 500 residencias, campings, apartahoteles y otros alojamientos, recibiendo millones de veraneantes cada año y ofreciendo una amplia gama de alojamientos serviced para diferentes tipos de clientela.

Las evaluaciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor cumplimente el formulario siguiente.

Número de mandato: 28093