Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €5.842 • Rentabilidad: 6,87% • Empresa de gestión: Odalys. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento dúplex de dos dormitorios, situado en la primera planta, ofrece una distribución funcional y agradable: salón con cocina, cuarto de ducha con inodoro y balcón. Arriba, hay dos dormitorios y un cuarto de ducha. Sobre la residencia: La residencia Le Petit Pont es una residencia turística idealmente situada en Hourtin, cerca del lago y del puerto, y a solo 400 metros de las tiendas. Su ubicación, en las inmediaciones del Lago Hourtin-Carcans y de las actividades náuticas, constituye una gran ventaja.

La residencia ofrece una completa gama de servicios: piscina climatizada y piscina infantil, sala de fitness, hammam, cuarto para bicicletas y parking. Cuenta con 79 apartamentos distribuidos en clusters dentro del edificio. Sobre la empresa de gestión: Odalys es un actor reconocido en alojamiento turístico y residencias con servicios, con más de 400 residencias en Francia y una sólida experiencia en gestión de alquileres. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26623